Guides

Det kan betale sig at købe bolig i yderligt liggende kommuner

Priserne i storbyerne i Danmark er stagneret, og det har den betydning, at man ikke længere bare kan investere blindt i boliger, og så forventer at priserne stiger indenfor ganske kort tid. Til gengæld betyder det, at der åbner sig muligheder andre steder på boligmarkedet, og det kan du udnytte.

Selvom priserne fortsat stiger i storbyerne, så er det bare ikke med samme kraft, og til gengæld kan man se på tallene hos Boliga, at der er langt flere købere i de mere yderligt liggende kommuner, som før i tiden ikke har været særlig interessante.

Priserne i de kommuner er ligeledes ikke på samme høje plan, som inde i storbyerne, så er der væsentligt mange penge at spare, hvis man eksempelvis står og skal tage et lån. Der kan den sidste økonomi findes hos Moneybanker.dk, hvis ikke opsparingen er stor nok.

Efterspørgslen er dog stigende på boliger i de yderligt liggende kommuner, og det betyder, at prisen også vil stige stødt i de kommende år. Der kan derfor ligge en rigtig god forretning i at investere i en bolig, der ligger lidt væk fra storbyen.

”På grund af den eksplosive udvikling i København i især 2017 vil pendlerkommunerne i og omkring København med stor sandsynlighed opleve en fortsat stigende interesse fra især børnefamilier, som kan konvertere færre kvadratmeter til flere uden for byen,” fortæller Thomas Hovgaard, der er kommunikationschef hos Nybolig

Mere end halvpris hvis man flytter lidt ud

Det er ikke småpenge der kan spares, hvis man vælger at flytte lidt længere væk fra storbyerne. Faktisk viste tidligere tal fra Boliga, at man blandt andet i Horslunde på Lolland Falster kan finde huse, hvor priserne er under 5.000 kroner pr. kvadratmeter.

Det er dog langt fra storbyen, og vil man gerne tættere på, så bliver det lidt dyre. Dog er der stadig en stor forskel fra priserne i storbyerne, der ofte ligger mellem 42-55.000 kroner pr. kvadratmeter, og ned til 25.000 kroner, som du kan få boliger for i forstæder som Vallensbæk og Brøndby. Det viser nye tal fra Boliga.

Et af de steder der kunne være interessante at købe bolig, vil være Ringsted, da der åbner en ny jernbaneforbindelse til København. Det skulle give et boost til boligmarkedet.

”Den nye jernbaneforbindelse til København åbner efter planen i maj i år og kan give et ’boost’ til Ringsteds boligmarked. Det har egentlig haft en fornuftigt vækst de seneste år, men et gennemsnitligt parcelhus i Ringsted er altså stadig 500.000 kr. billigere end i Køge,” fortæller Henrik Hauthorn Jensen fra Home i Ringsted.

Er du fristet til at investere i en ny bolig, men mangler hjælp til, hvilket lån du skal tage, så kan du overveje at benytte en Låneregner, der kan hjælpe dig på vej.